Bilan d’une opération immobilière

Durée de la formation: 1 jour
Objectifs:
- Comprendre le déroulement d’une opération immobilière

- Savoir analyser les aspects financiers de l’opération et évaluer son rendement

- Savoir lire les bilans des promoteurs
Nombre de participants maximum: 8 personnes
Modalités d'inscription
900€ Net par jour et par personne
Prestation de formation professionnelle continue exonérée de TVA
Lieu: Paris Centre

Programme de la formation Bilan d’une opération immobilière

Déroulement d’une opération immobilière

  • L’étude de faisabilité.
  • Le choix des intervenants.
  • L’étude de marché.
  • Le dépôt du PC et son suivi.
  • La commercialisation
  • Le lancement des travaux
  • La livraison et le suivi des garanties contractuelles.

Calcul des recettes

  • Méthode par comparaison, pondération hédoniste (logements)
  • Méthode par capitalisation du revenu (bureau, activité, entrepôt)
  • Les commerces
  • Les audits techniques et les travaux de mise aux normes

Calcul des dépenses

  • Le foncier
  • Les travaux
  • Les honoraires techniques
  • Les frais de promotion
  • Les ratios à retenir pour chaque poste.

Le plan de trésorerie

  • Etablir un plan de trésorerie
  • Les frais financiers
  • Le rendement des fonds propres – les grands ratios

 

Exemples de bilans : Logements, bureaux, commerces

Les grands ratios pour apprécier rapidement la validité d’un bilan – les pièges à éviter

Cas particuliers

  • Le bilan marchand de biens
  • Le bilan d’aménagement

Pour plus de renseignements sur la formation Bilan d’une opération immobilière, N’hésitez pas à nous contacter par téléphone au + 33 (0)1 47 20 37 30, ou par email sur contact@actions-finance.com

Immobilier

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